招商蛇口以5.29亿元竞得成都金牛区一处住宅用地，该地块位于国宾板块，吸引了5家房企现场竞价，最终招商蛇口以楼面价13100元/平方米竞得，成交总价5.29亿元，溢价率10.08%。此地块为金牛区高新西区3号住宅地块，宗地编号JN04(070102):2026-027，用地性质为住宅用地，地块出让面积为20197.01平方米(合30.2955亩)，规划建筑面积40394.02平方米，容积率2，起拍楼面价11900元/平方米，起始总价4.81亿元。该地块位于蜀西路东北侧、迎宾大道西北侧、兴盛东路西南侧，距离天府艺术公园直线距离约1.5千米。地块周边交通便利，多条公交线路环绕，距离迎宾大道地铁站仅1.3千米；生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块三千米范围内聚集了成都市茶店子小学校南区、成都七中万达学校、四川省人民医院金牛医院、中海国际购物公园、华侨城山姆会员店等生活配套。地块西南方向一千米范围有建发的源启金沙、保利的金沙天曜和中国铁建的西派金沙项目在售。克而瑞数据显示，近三年国宾板块共成交5宗涉宅地块。2025年9月后再无新涉宅地成交，本宗地为国宾板块2026年内首宗入市的涉宅地块。从板块新房市场表现而言，近一年国宾板块商品住宅成交94870平方米、640套，成交均价22951元/平方米，成交金额约21.77亿元，供求比0.44，去化良性。从成都整体市场表现来看，成都新房住宅市场呈现量跌价稳格局，6月成交套数5129套，同比下降28.65%，成交均价19294元/平方米，同比上涨4.95%，创近13个月新高。
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随着城市的发展，房地产市场也在不断升温。成都金牛区的这块土地吸引了众多房企的关注，最终由招商蛇口以较高的溢价率成功竞得。这不仅体现了该地块的潜力和价值，也展示了招商蛇口在房地产市场的实力和信心。未来，这块土地上的建设项目将为成都的房地产市场增添新的活力和亮点。
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招商蛇口的成功竞得，不仅在成都房地产市场留下了深刻的印记，更在投资者中引起了广泛的关注。这一举动不仅彰显了招商蛇口在房地产市场的强劲实力，也预示着未来成都房地产市场的繁荣景象。随着城市建设的不断推进，成都的房地产市场将继续吸引更多的投资者目光。
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